Phillips Edison & Company ประกาศขึ้นเงินปันผลรายเดือน 6.2% ต่อเนื่องเป็นปีที่ 6

Phillips Edison & Company (PECO) ประกาศปรับเพิ่มเงินปันผลรายเดือนขึ้น 6.2% จากเดิม 0.1083 ดอลลาร์ เป็น 0.115 ดอลลาร์ต่อหุ้น ส่งผลให้เงินปันผลรายปีเพิ่มขึ้นเป็น 1.38 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยผู้ถือหุ้นที่มีชื่อในทะเบียน ณ วันที่ 15 กันยายน จะได้รับเงินปันผลในอัตราใหม่นี้ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคมเป็นต้นไป

การปรับขึ้นครั้งนี้ถือเป็นปีที่ 6 ติดต่อกันที่บริษัทเพิ่มเงินปันผล สะท้อนถึงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งจากผลประกอบการที่เติบโต โดยบริษัทเน้นลงทุนในศูนย์การค้าที่มีซูเปอร์มาร์เก็ตเป็นผู้เช่าหลัก ซึ่งได้รับอานิสงส์จากความต้องการพื้นที่เช่าที่สูงและอัตราการเช่าพื้นที่เต็มเกือบทั้งหมด

ผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2026 ของบริษัทแสดงการเติบโตที่ชัดเจน โดยมีกำไรจากการดำเนินงาน (Nareit FFO) เพิ่มขึ้น 8.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน นอกจากนี้บริษัทยังทำสถิติเซ็นสัญญาเช่าใหม่ถึง 304 สัญญา และมีอัตราการเช่าพื้นที่รวมสูงถึง 97.3%

บริษัทได้ปรับเพิ่มเป้าหมายการเข้าซื้อกิจการในปี 2026 ขึ้นเป็น 500-600 ล้านดอลลาร์ ซึ่งสูงกว่าแผนเดิมที่วางไว้ 100 ล้านดอลลาร์ เพื่อขยายพอร์ตโฟลิโอศูนย์การค้าในตลาดที่มีศักยภาพ เช่น ซีแอตเทิล มินนิอาโปลิส และดัลลัส

นักวิเคราะห์ส่วนใหญ่ให้คำแนะนำในระดับ "Moderate Buy" โดยมีราคาเป้าหมายเฉลี่ยอยู่ที่ 45.62 ดอลลาร์ ซึ่งคิดเป็นอัพไซด์ประมาณ 17% จากระดับราคาปัจจุบัน

อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรจับตาการรายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ในวันที่ 22 ตุลาคมนี้ เพื่อประเมินว่าบริษัทจะสามารถรักษาการเติบโตของกำไรให้เป็นไปตามเป้าหมายที่ปรับขึ้นใหม่ได้หรือไม่