Mark IV Capital ขยายโครงการมิกซ์ยูสใน Round Rock งบลงทุนพุ่งทะลุ 1 พันล้านดอลลาร์

Mark IV Capital ได้เริ่มก่อสร้างโซนร้านอาหารและร้านค้าปลีกขนาด 41,000 ตารางฟุตภายในโครงการ The District ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับสำนักงานใหญ่ของ Dell ในเมือง Round Rock รัฐเท็กซัส โดยพื้นที่ใหม่นี้จะประกอบด้วยอาคารชั้นเดียว 6 หลังที่รองรับผู้เช่าได้สูงสุด 14 ราย และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2028

โครงการนี้มีการปรับเปลี่ยนแผนงานอย่างมากนับตั้งแต่ได้รับอนุมัติในปี 2019 โดยขยายขอบเขตจากเดิมที่มีพื้นที่ 1 ล้านตารางฟุต เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่รวมพื้นที่ค้าปลีก 150,000 ตารางฟุต พื้นที่สำนักงาน 3 ล้านตารางฟุต ที่พักอาศัยกว่า 1,500 ยูนิต และโรงแรม 300 ห้อง ส่งผลให้งบลงทุนรวมเพิ่มขึ้นจาก 200 ล้านดอลลาร์เป็นมากกว่า 1 พันล้านดอลลาร์

การขยายโครงการดังกล่าวสะท้อนถึงความต้องการพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่เพิ่มขึ้นในพื้นที่รอบนอกเมือง Austin ซึ่งเป็นศูนย์กลางเทคโนโลยีที่สำคัญ โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ 66 เอเคอร์และได้รับประโยชน์จากทำเลที่ตั้งซึ่งมีประชากรอาศัยอยู่กว่า 1 ล้านคนภายในระยะเวลาขับรถเพียง 20 นาที

ปัจจุบันบริษัทได้เริ่มก่อสร้างโครงการที่พักอาศัยหรู Origin at the District ซึ่งมีจำนวน 316 ยูนิตควบคู่ไปกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่เริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2025 แม้จะมีความล่าช้าในช่วงที่ผ่านมา แต่การเดินหน้าลงทุนครั้งนี้แสดงถึงความมั่นใจในศักยภาพของพื้นที่ Round Rock