Prologis กำไรไตรมาส 3 สูงกว่าคาด พร้อมปรับเพิ่มเป้าหมายการลงทุนโครงการใหม่

Prologis รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ที่แข็งแกร่งด้วยรายได้ 2.39 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 8% จากปีก่อนหน้า และสูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ 8% โดยมีกำไรหลักจากการดำเนินงาน (Core FFO) อยู่ที่ 1.60 ดอลลาร์ต่อหุ้น

บริษัทได้ปรับเพิ่มเป้าหมายการเริ่มโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ขึ้นอีก โดยคาดว่าจะอยู่ที่ 5 พันล้านถึง 5.75 พันล้านดอลลาร์ สะท้อนความมั่นใจในอุปสงค์พื้นที่คลังสินค้าที่ยังคงเติบโตต่อเนื่อง

ผู้บริหารระบุว่าความต้องการพื้นที่ได้รับแรงหนุนจากกลุ่มอีคอมเมิร์ซ การผลิตขั้นสูง และการขยายตัวของห่วงโซ่อุปทานศูนย์ข้อมูล โดยอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยปรับตัวดีขึ้นมาอยู่ที่ 95.1%

นอกจากนี้ Prologis กำลังอยู่ในขั้นตอนการเข้าซื้อกิจการ Segro บริษัทโลจิสติกส์จากลอนดอนด้วยมูลค่า 1.88 หมื่นล้านดอลลาร์ ซึ่งจะช่วยขยายพื้นที่ให้บริการในยุโรปเพิ่มขึ้นถึง 47% และเพิ่มสินทรัพย์ภายใต้การบริหารรวมเป็น 2.69 แสนล้านดอลลาร์