ดอกเบี้ยบ้านสหรัฐฯ พุ่งแตะระดับสูงสุดในรอบกว่า 14 เดือน

สมาคมนายธนาคารจำนอง (MBA) รายงานว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบคงที่ 30 ปีของสหรัฐฯ ปรับตัวขึ้น 6 จุดพื้นฐาน สู่ระดับ 6.85% ในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 4 กันยายน ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2025

ปัจจัยหลักที่กดดันตลาดคือความตึงเครียดในตะวันออกกลางที่ส่งผลให้ราคาน้ำมันพุ่งสูงขึ้น รวมถึงความกังวลเรื่องหนี้สาธารณะสหรัฐฯ ที่ทะลุ 40 ล้านล้านดอลลาร์ และการแข่งขันด้านเงินทุนของบริษัทที่ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน AI ซึ่งส่งผลให้ผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ ปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย

ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้นส่งผลกระทบโดยตรงต่อความต้องการสินเชื่อ โดยยอดการรีไฟแนนซ์ลดลง 6.2% จากสัปดาห์ก่อนหน้า ขณะที่ยอดการยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยโดยรวมลดลง 2.7%

นักลงทุนกำลังจับตาดูตัวเลขดัชนีราคาผู้ผลิต (PPI) และดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) ที่จะประกาศในช่วงปลายสัปดาห์นี้ ซึ่งจะเป็นปัจจัยสำคัญต่อการตัดสินใจเรื่องอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐฯ (Fed) ในการประชุมวันที่ 15-16 กันยายนนี้