Fannie Mae ประกาศขายหนี้เสียมูลค่ารวมกว่า 265 ล้านดอลลาร์

Fannie Mae ประกาศขายสินเชื่อที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) จำนวน 2 กลุ่มใหญ่ ประกอบด้วยกลุ่ม Community Impact Pool (CIP) จำนวน 27 สัญญา มูลค่า 5.7 ล้านดอลลาร์ และกลุ่มสินเชื่อค้างชำระระยะยาวอีกประมาณ 1,217 สัญญา มูลค่า 259.9 ล้านดอลลาร์ รวมมูลค่าเงินต้นคงค้างทั้งหมด 265.6 ล้านดอลลาร์

การขายหนี้เสียครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของการบริหารจัดการพอร์ตสินเชื่อของบริษัท โดยเปิดให้ผู้ประมูลที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเข้าร่วมเสนอราคาได้ โดยมี BofA Securities เข้ามาเป็นที่ปรึกษาในการทำธุรกรรมครั้งนี้

Fannie Mae กำหนดเงื่อนไขเข้มงวดสำหรับผู้ซื้อหนี้ โดยต้องเสนอทางเลือกในการบรรเทาความเสียหาย (Loss Mitigation) ที่ยั่งยืนให้กับลูกหนี้ก่อนเริ่มกระบวนการยึดทรัพย์ รวมถึงต้องพิจารณาการปรับโครงสร้างหนี้หรือการลดเงินต้นในกรณีที่จำเป็น

กำหนดการยื่นซองประมูลสำหรับกลุ่มสินเชื่อขนาดใหญ่สิ้นสุดวันที่ 27 ตุลาคม 2026 และกลุ่ม CIP สิ้นสุดวันที่ 3 พฤศจิกายน 2026 หากไม่สามารถป้องกันการยึดทรัพย์ได้ ผู้ซื้อหนี้จะต้องนำทรัพย์สินออกขายให้แก่ผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยจริงหรือองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรก่อนเป็นลำดับแรก