อสังหาฯ เชิงพาณิชย์ในเท็กซัสวิกฤต ยอดหนี้รอขายทอดตลาดพุ่งทะลุ 1 พันล้านดอลลาร์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในรัฐเท็กซัสเผชิญภาวะตึงตัวอย่างหนัก โดยตัวเลขสินเชื่อที่ถูกขึ้นบัญชีรอขายทอดตลาด (Foreclosure) ในเดือนตุลาคมพุ่งสูงเกิน 1 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจากเดือนกันยายนที่เคยต่ำกว่า 800 ล้านดอลลาร์ ข้อมูลจาก Roddy's Foreclosure Listing Service ระบุว่ามีทรัพย์สินรวม 46 แห่งที่ถูกกำหนดให้เข้าสู่การประมูล โดยเขต Bexar County มีจำนวนทรัพย์สินที่ถูกยึดมากที่สุด

บริษัท Olive Tree Holdings เผชิญการยึดทรัพย์มูลค่า 94 ล้านดอลลาร์จากโครงการอพาร์ตเมนต์ในฮูสตัน ขณะที่อาคารสำนักงานในย่าน Dallas Arts District ซึ่งบริหารโดยบริษัทของมหาเศรษฐี Thomas Dundon ก็กำลังถูกขายทอดตลาดจากหนี้สิน 98 ล้านดอลลาร์ นอกจากนี้ยังมีโครงการสำนักงานและอพาร์ตเมนต์อีกหลายแห่งในออสตินและฟอร์ตเวิร์ธที่ประสบปัญหาผิดนัดชำระหนี้เช่นกัน

ทรัพย์สินจำนวน 18 รายการจากยอดรวมเดือนนี้เป็นทรัพย์สินที่เคยถูกขึ้นบัญชีรอขายทอดตลาดมาแล้วหลายครั้ง ซึ่งสะท้อนถึงความยืดเยื้อในการเจรจาระหว่างเจ้าหนี้และลูกหนี้ หรือการติดขัดในกระบวนการทางกฎหมายที่ยังไม่ได้ข้อยุติ