CTO Realty Growth ทุ่ม 103 ล้านดอลลาร์ ซื้อศูนย์การค้าในแคนซัสซิตี้

CTO Realty Growth ประกาศเข้าซื้อกิจการ Summit Woods Crossing ศูนย์การค้าแบบเปิดในเขตแคนซัสซิตี้ รัฐมิสซูรี ด้วยมูลค่า 103 ล้านดอลลาร์ โดยคิดเป็นราคา 189 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต

การลงทุนครั้งนี้ถือเป็นส่วนหนึ่งของแผนขยายพอร์ตโฟลิโอเชิงรุกของบริษัท ซึ่งรวมมูลค่าการลงทุนตั้งแต่ต้นปี 2026 จนถึงปัจจุบันอยู่ที่ 439 ล้านดอลลาร์ ส่งผลให้พื้นที่เช่ารวมของบริษัทเพิ่มขึ้นจาก 5.5 ล้านตารางฟุต เป็น 7.1 ล้านตารางฟุตในปีนี้

Summit Woods Crossing เป็นศูนย์การค้าที่มีอัตราการเช่าพื้นที่เกือบ 100% โดยมีผู้เช่าหลักเป็นแบรนด์ค้าปลีกชั้นนำ เช่น Lowe’s, Kohl’s และ Best Buy

ผู้บริหารระบุว่าราคาที่เข้าซื้อนั้นต่ำกว่าต้นทุนการก่อสร้างใหม่ (Replacement Cost) และคาดว่าจะสร้างผลตอบแทนที่น่าดึงดูด โดยมีอัตราผลตอบแทนเงินสดเบื้องต้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 9% สำหรับการลงทุนรวมในปีนี้