ซานฟรานซิสโกฟื้นตัว! ตลาดเช่าสำนักงานพุ่ง 37% รับดีมานด์สายเทค
รายงานจาก Juicebox และ Newmark ระบุว่าความต้องการจ้างงานสายซอฟต์แวร์ในซานฟรานซิสโกยังคงแข็งแกร่ง ส่งผลให้การเช่าพื้นที่สำนักงานพุ่งสูงขึ้นสู่ระดับสูงสุดในรอบ 30 ปี
สรุปข่าว
รายงาน SF Is So Back ระบุว่าซานฟรานซิสโกกำลังกลับมาเป็นศูนย์กลางของอุตสาหกรรมเทคโนโลยีอีกครั้ง โดยในช่วงครึ่งแรกของปี 2026 มีการเช่าพื้นที่สำนักงานรวม 7.9 ล้านตารางฟุต เพิ่มขึ้นถึง 37% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
ความต้องการจ้างงานยังคงกระจุกตัวอยู่ในสายงานซอฟต์แวร์และวิศวกรรม ซึ่งคิดเป็น 27% ของการค้นหาบุคลากรทั้งหมด สะท้อนว่าบริษัทเทคโนโลยียังคงขยายตัวและต้องการพื้นที่สำนักงานที่ใหญ่ขึ้นและยาวนานขึ้น
มุมมองตลาดอสังหาริมทรัพย์
Newmark ระบุว่าตลาดสำนักงานในซานฟรานซิสโกกำลังตึงตัวขึ้น โดยเฉพาะพื้นที่คุณภาพสูงที่พร้อมใช้งานทันทีเริ่มหายากขึ้นเรื่อย ๆ ทำให้บริษัทต่าง ๆ ต้องวางแผนล่วงหน้าเพื่อรองรับการขยายตัว
แนวโน้มการเช่าพื้นที่ในปี 2026 คาดว่าจะแตะระดับ 15.9 ล้านตารางฟุต ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดในรอบ 30 ปี ตอกย้ำถึงความเชื่อมั่นของบริษัทเทคโนโลยีและ AI ที่มีต่อพื้นที่ดังกล่าวแม้จะมีกระแสการทำงานทางไกลก็ตาม
ผลกระทบ เชิงบวก
ข้อมูลนี้เป็นผลดีต่อ Newmark (NMRK) ในฐานะที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เนื่องจากสะท้อนถึงกิจกรรมในตลาดที่เพิ่มขึ้นและโอกาสในการให้บริการลูกค้าที่ต้องการขยายพื้นที่
หุ้นที่เกี่ยวข้อง
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน