ดอกเบี้ยบ้านสหรัฐฯ พุ่งแตะระดับสูงสุดในรอบกว่า 1 ปี
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้านคงที่ 30 ปีขยับขึ้นสู่ 6.71% กดดันกำลังซื้อผู้บริโภคท่ามกลางภาวะเงินเฟ้อ
สรุปข่าว
Freddie Mac รายงานว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้านแบบคงที่ระยะเวลา 30 ปีในสหรัฐฯ ปรับตัวขึ้นสู่ระดับ 6.71% ในสัปดาห์นี้ ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2025
การปรับตัวขึ้นดังกล่าวเป็นผลมาจากอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลที่พุ่งสูงขึ้น รวมถึงความกังวลเรื่องเงินเฟ้อที่ยังคงอยู่ในระดับสูงกว่าเป้าหมายของ Fed มานานกว่า 5 ปี
ปัจจัยกดดันตลาดที่อยู่อาศัย
ตลาดที่อยู่อาศัยกำลังเผชิญกับความท้าทายรอบด้าน ทั้งจากต้นทุนการกู้ยืมที่แพงขึ้นและการแข่งขันด้านเงินทุนจากบริษัทเทคโนโลยีที่ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน AI
แม้ Christopher Waller ผู้ว่าการ Fed จะส่งสัญญาณว่าอาจไม่จำเป็นต้องขึ้นดอกเบี้ยในเดือนนี้หากข้อมูลเงินเฟ้อเริ่มชะลอตัว แต่ภาวะการเงินโดยรวมยังคงมีความตึงตัวสูง ซึ่งส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อบ้านและรถยนต์ของชนชั้นกลาง
ผลกระทบ เชิงลบ
ดอกเบี้ยบ้านที่สูงขึ้นเป็นลบต่อกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และกำลังซื้อของผู้บริโภค ซึ่งอาจชะลอการเติบโตของเศรษฐกิจในภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน